房屋所有人是房屋安全责任人，应当对房屋安全承担相应的责任。建筑安全鉴定需要由建筑安全责任人提出申请。然而，房屋的使用、归属情况可能很复杂，有租赁、借贷、委托等情况，房屋安全责任人是谁?今天柳州房屋加固公司小编就这一问题具体进行明确——房屋所有权人即房屋安全责任人、房屋承租人，借用人应当按照法律法规的约定和合同的约定合理使用房屋，承担相应的房屋安全责任。

其中，政策性住房部分产权的购房人是住房安全的责任人。房屋所有人下落不明或者房屋所有权不明，并有保管人的，保管人为房屋安全负责人;没有保管人的，房屋的使用人应当对房屋的安全负责。共有的部分房屋委托物业服务企业或者其他管理人管理的，由物业服务企业或者其他管理人按照协议承担房屋安全责任;未委托物业服务企业或其他管理人管理的，共有人为建筑安全责任人。如果是公共住房，其管理单位是房屋安全的责任人。

哪里可以找到房屋安全鉴定机构?

市国土房产局网站已公布，委托人可自主选定。

近几年随着城市建设的快速发展，城镇和农村集体土地的既有房屋需要鉴定的越来越多，房屋安全鉴定工作将由具备**的检测鉴定人员和仪器设备及实验室的**鉴定机构来承担。

截至7月1日，通过审核和审查的备案鉴定机构共有7家，根据不同条件将备案的房屋安全鉴定机构分为一级、二级，实行分级管理，其中一级鉴定机构3家，二级鉴定机构4家。

市国土资源与房产管理局已在该局网站上向社会公布了备案的房屋鉴定机构，房屋鉴定委托人可以从备案名录中自主选定鉴定机构。对于“低保、五保”等困难群众，房屋安全鉴定费用由**部门承担！

好了，今天柳州房屋加固公司关于谁才是房屋安全责任人的问题为您解析就为您介绍到这里，希望本文能对您有所帮助。